Vergunningsvrij Bouwen

Het is inmiddels een bekend fenomeen maar hoe het precies zit?

U hoeft in de meeste gevallen voor een eenvoudige aanbouw geen vergunning meer aan te vragen.
Een dakkapel aan de zijgevel, een uitbouw van 2,5 meter, een tuinhuisje en een overkapping zijn daar goede voorbeelden van. Maar hoe zit dat dan met het bouwbesluit?

Ook vergunningsvrije bouwwerken moeten voldoen aan die regels. En dat is maar goed ook want gezondheid, veiligheid, bruikbaarheid en energiezuinigheid mogen natuurlijk niet in het geding komen.

Veel van deze zaken zijn vanzelfsprekend. Een aanbouw zal men van voldoende raamopeningen voorzien om genoeg daglicht binnen te krijgen en natuurlijk wil men het huis goed kunnen ventileren.

De constructie van een vergunningsvrij bouwwerk moet ook voldoen aan de eisen uit het bouwbesluit.  Een constructeur zal dus de nodige berekeningen moeten maken om de sterkte van de fundering, vloer en dak aan te tonen.

Vergunningsvrije bouwwerken mogen ook gecombineerd worden met vergunningsplichtige bouwwerken. Door slimme combinaties kan men vaak groter bouwen dan het bestemmingsplan toe laat. Want deze regels hebben in de meeste gevallen geen invloed op de vergunningsvrije delen.

Omdat geen bouwplan het zelfde is geven wij graag vrijblijvend advies over de mogelijkheden van uw plan. Heeft u vragen kom gerust een keer langs.

Nico,